北京甲级写字楼市场二季度显现积极信号，市场需求触底反弹，空置率微幅下降，租金跌幅收窄。高科技行业成租赁交易主力军，头部科技企业扩张为市场注入活力。不同子市场表现差异明显，金融街租金骤降，中关村表现最佳。预计2026年

北京甲级写字楼市场二季度显现积极信号，市场需求触底反弹，空置率微幅下降，租金跌幅收窄。高科技行业成租赁交易主力军，字节跳动等头部企业扩张显著。市场分化加剧，不同子市场表现差异明显。预计2026年将迎来供应高峰，业主策

北京甲级写字楼市场二季度显现积极信号，市场需求触底反弹，空置率微幅下降，租金跌幅收窄。高科技行业成租赁交易主力军，占比34%，字节跳动等头部企业扩张显著。不同子市场表现差异明显，中关村表现最佳。预计2026年将迎来供应