自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。目前各家银行对此政策执行进度不一，部分银行已执行新政策，但审批严格；而部分银行暂未收到通知或不做此类业务。此次调整是响应

自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，合理确定每笔贷款的具体首付比例。